花儿网赚上市公司屡屡卖房自救,做生意不如投资地产?-大学生赚钱

花儿网赚上市公司屡屡卖房自救,做生意不如投资地产?

作者:以可爱出名日期:

分类:大学生赚钱

2005年,LG斥资4亿美元(约30亿元人民币)建造了“双子座”——位于北京建国门商业圈的两座对称双子塔。

本世纪初,LG作为手机品牌的三大巨头之一,可谓家喻户晓。谁能想到14年后,当LG的移动业务因多年亏损而不得不离开中国时,其双子座大楼预计将以1.5万亿韩元(约88亿人民币)的价格出售。在此期间,LG通过出售办公楼赚取了约60亿英镑的净利润!出乎意料的是,LG在中国的生意没有赚到任何钱,并且通过出售办公楼发了意想不到的财。

首先,“弃车留帅”的效果是立竿见影的。

上市公司“放弃汽车保险”也称为“出售房屋保护空壳”,通常发生在上市公司面临退市风险的每年年底。

资料来源:国家商业日报

2018年,许多公司出售了他们的房子。出售房屋可以说是改善上市公司困境的最快、最直接的方法。

以高伟达为例。截至2018年5月31日,上表中高伟达出售的房产原值合计5282万元,累计折旧1083万元,净资产值合计4199万元。上述房产含税成交价格达到9666万元,价值翻了一番以上。

出售资产所得将用于偿还银行贷款,补充公司运营所需资金,减少财务支出,并将使公司目前的非营业收入增加约5000万元。

5000万元远远超过了全年净利润。公共信息显示,高伟达的主要业务包括金融信息化、金融科技服务和移动互联网营销。2015年登陆创业板。2015年至2017年,公司净利润分别为4122.89万元、2319.06万元和3520.5万元,均不超过5000万元。

其次,实际经济回报很低

今年5月,越会赚钱的人,越喜欢将时间用在这3件事上,*圣海马宣布出售269个住宅单位和15家商店。这已经不是这家濒临退市的汽车公司第一次出售自己的房子了。

上月22日,海马售出36处上海房产和81处海口房产,两次售出401处房产,价值约4.4亿元。"卖房子和保护贝壳"不是新闻,但是今年这次卖房子的数量和数量很少。

对于实体经济中的企业来说,业内有一个笑话是,上市公司经过一年的辛苦工作和盈利,买不起北上官的公寓。

作为一家汽车公司,海马虽然出售400多套公寓可能有些极端,但也显示了汽车公司所代表的实体经济的无助。

一般企业如果有资金扩大效益,就会选择投产。然而,与房地产投资相比,近年来的实际经济回报太低。如果投入资本生产的产品不能销售,库存就会积压,这将影响资本流动和利润。相反,投资房地产要安全得多。房地产租赁有租金回报,而房地产销售也能产生可观的投资回报。

三、房地产实现72条不同道路通向同一目标

"买了三代人的房子,创业会毁了你的生活."

有些人靠卖房子开始自己的事业,从60万元开始,十年内赚400万元。结果表明,这还不足以支付他们出售的公寓的首付款。

房地产实现了72条不同的道路通向相同的目标。无论是万科、融创、碧桂园、中央企业中海保利,还是格力地产、海尔地产、国美地产、喜之郎地产等,这些其他领域的大企业都涉足房地产,而实际上也有许多类似的制造业和其他实体产业。

万科董事长余亮曾经说过,“我找不到一个和房地产一样有赚钱前景的行业”,因为它是一个高市场、高回报的行业。

随着“无投机住房”的规定越来越流行,2016年的“疯狂”可能不会重现。如果企业偏离实体经济的主要方向,可能会失去核心竞争力,最终威胁到中国经济持续健康发展的驱动力。

房子首先应该满足的是生活的需要,而不是投机者扰乱市场、躺下来赚钱的手段。

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